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民法典规定未办房产证是否有产权证

2022.12.09 房产纠纷 1483人浏览举报
律师回答
未办房产证的房产没有产权证。
《中华人民共和国民法典
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
报告编号:NO.20221209*****

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  • 民法典产权证是否是房产证

    1、产权证不完全是房产证,在性质、内容、发证机关等方面有一定的区别。产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。3、根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。4、根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    李荣梅律师 2023.07.18 84人看过
  • 民法典产权证是否就是房产证

    产权证不完全是房产证,在性质、内容、发证机关等方面有一定的区别。产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2022.02.22 686人看过
  • 民法典中农村房产是否有产权证

    相关经过审批宅基地建设房屋农村房产能办理不动产权证。要办理不动产权证的,需要向不动产登记机构申请,但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。

    李建成律师 2022.04.29 152人看过
  • 未办房产证的房屋是否有产权

    没有。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    王汉杰律师 2021.05.26 1810人看过
  • 民法典房产证抵押是否要换产权证

    抵押房屋的,办理房屋登记时,不需要换房产证,但会在房产证上作他项权登记,然后将房产证给抵押人收执。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

    唐海燕律师 2021.12.20 932人看过
  • 民法典房产证加名字是否就有产权

    是的,除有相反证据外,房产产权以登记为准,如果在房产证上给他人加名字,则他人就有产权。记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    金亮律师 2022.05.06 262人看过
  • 民法典中房地产权证是否是房产证

    1、民法典中房地产权证不是房产证。房地产权证是对房屋用地的合法使用的法律证明、是物权归属的有效凭证,包括房产证和土地证,房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

    李荣梅律师 2024.01.15 28人看过
  • 民法典中不动产权证书是否房产证

    不是。民法典中不动产权证书不是房产证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,而《房产证》是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产证书的产权内容比房产证上的更加详。

    刘云海律师 2022.08.24 196人看过
  • 民法典不动产权证书就是房产证吗

    不动产权分为很多种,是一个大项的分类,比如说房产、土地使用权、海域使用权等等都是不动产的范围,所以对应的不动产权证书种类繁多,并非单一的房产证。

    唐振天律师 2022.05.17 0人看过

程杰

浙江融哲律师事务所

程杰律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
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