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报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告归男方。如果双方没有登记结婚，就按照同居财产分割，房产分割可考虑双方贡献大小，房产归出资方所有。当事人也可以主张以结婚为目的的赠与，由于赠与目的没有达到，当事人可以要求对方比照彩礼返还相应价款。
婚后，男方父母出首付，房产上是夫妻双方的名字，离婚该这样分配：房子是属于共同财产，男方父母首付的部分，实践中要区分是借款还是赠与，如果是借款，则视为共同债务，双方要进行偿还。
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
一般是男方。婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。
据我国相关的法律规定，男女同居期间，男方出首付款购买房屋后，只写了女方名字的，属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。
为了避免今后发生纠纷，建议双方签订一份协议书。因为这种情况属于是以结婚为目的的赠予行为，如因今后双方分手，男方的首付款是否要求女方返还以及返还多少？如果没有签订协议进行约定，往往会发生矛盾纠纷，引起诉讼。如果需要书写协议，建议到律师事务所。
恋爱期间合伙买房，分手房子的处理方式是：对内关系是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额；对外关系均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意；一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续。
同居期间引产的，在法律上可以得到的赔偿包括：医疗费用、误工费、营养费； 爱情婚姻都是双方双向的，女方在没有独立抚养孩子能力的情况下，不要未婚先孕。 女方主张的损失费、青春损失费、精神损失费是没有法律依据，得不到支持。
需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。
首付款签合同谁先签字
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