精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告归男方。如果双方没有登记结婚，就按照同居财产分割，房产分割可考虑双方贡献大小，房产归出资方所有。当事人也可以主张以结婚为目的的赠与，由于赠与目的没有达到，当事人可以要求对方比照彩礼返还相应价款。
婚后，男方父母出首付，房产上是夫妻双方的名字，离婚该这样分配：房子是属于共同财产，男方父母首付的部分，实践中要区分是借款还是赠与，如果是借款，则视为共同债务，双方要进行偿还。
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
据我国相关的法律规定，男女同居期间，男方出首付款购买房屋后，只写了女方名字的，属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。
一般是男方。婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。
为了避免今后发生纠纷，建议双方签订一份协议书。因为这种情况属于是以结婚为目的的赠予行为，如因今后双方分手，男方的首付款是否要求女方返还以及返还多少？如果没有签订协议进行约定，往往会发生矛盾纠纷，引起诉讼。如果需要书写协议，建议到律师事务所。
需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。
恋爱期间合伙买房，分手房子的处理方式是：对内关系是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额；对外关系均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意；一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续。
第一，若父母出首付购房登记在自己子女名下，婚后贷款由父母进行还贷，那么这套房子为子女的个人财产，视为父母对自己子女的单独赠与。第二，若父母出首付购房登记在夫妻的双方名下，婚后也由父母进行还贷，那么这套房子就会变为夫妻的共同财产。
首付款签合同谁先签字
免费查看房子首付男方名字离婚房子归谁，法律有哪些规定
免费查看夫妻一方婚前支付首付购房，婚后男方一方还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？
免费查看我婚后用彩礼付首付买房，夫妻共同还贷，如果离婚了房子归谁所有
免费查看女方名字下购买的车辆，男方支付了首付，后续费用由男方承担。分手后，车辆归谁所有？后续还款由谁还？
免费查看婚前男方买房付首付，写女方名字，那房子属于谁呢？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
宁飞龙律师
顾斌律师
李建成律师
赵彪律师
张定凯律师
陈涵律师
