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报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告归男方。如果双方没有登记结婚，就按照同居财产分割，房产分割可考虑双方贡献大小，房产归出资方所有。当事人也可以主张以结婚为目的的赠与，由于赠与目的没有达到，当事人可以要求对方比照彩礼返还相应价款。
婚后，男方父母出首付，房产上是夫妻双方的名字，离婚该这样分配：房子是属于共同财产，男方父母首付的部分，实践中要区分是借款还是赠与，如果是借款，则视为共同债务，双方要进行偿还。
一般是男方。婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。
“婚前共同买房分手后房子归属具体情况如下： （一）有协议的，可以按照协议进行分割处理； （二）没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分； （三）协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等。
需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。
第一，若父母出首付购房登记在自己子女名下，婚后贷款由父母进行还贷，那么这套房子为子女的个人财产，视为父母对自己子女的单独赠与。第二，若父母出首付购房登记在夫妻的双方名下，婚后也由父母进行还贷，那么这套房子就会变为夫妻的共同财产。
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
根据法律规定，婚前男方付首付是有权卖房的，但是需要对另一方进行补偿。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。
婚前男方付首付是有权卖房的，但是需要对另一方进行补偿。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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