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报告编号：NO.20221129*****
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查看完整报告婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋进行占有、适用、收益和处分权力的唯一合法凭证的规定，该房屋的所有权人为双方孩子，而不是夫妻。因此，夫妻离婚时无权分割。
归男方。如果双方没有登记结婚，就按照同居财产分割，房产分割可考虑双方贡献大小，房产归出资方所有。当事人也可以主张以结婚为目的的赠与，由于赠与目的没有达到，当事人可以要求对方比照彩礼返还相应价款。
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后共同还贷的，离婚时先由双方协商分配，协商不成可以向法院起诉。2、司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。所以如果房屋所有权属于子女的，当夫妻离婚时不能分割该房产。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。
婚前男方父母把首付款转账给男方，婚后男方付首付，写女方名字，
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