王惠敏律师：多起案例见证专业实力，为当事人化解法律难题

王惠敏律师是硕士研究生，也是广东华宪润科律师事务所合伙人。她还是广东省“三旧”改造协会政策与法律专业委员会副秘书长，多年来深耕土地管理和城市更新领域，熟悉土地管理、城市更新、国企管理、税务筹划等法规政策，拥有丰富的项目实战经验。
下面通过几个具体案例，来看看王惠敏律师是如何展现其专业能力的。
租赁合同无效仍追回费用，彰显法律智慧
在一个租赁合同纠纷中，我方当事人向对方提供办公场地，对方使用后长期拖欠场地费用与水电费，还以合同无效等理由拒付。王惠敏律师代理起诉，即便法院认定租赁合同无效，仍成功为当事人全额追回场地占用费、水电费及逾期利息。王律师针对“合同无效但已实际占用”的核心情形，制定了精准诉讼策略。她锁定实际占用事实，用搬离记录、费用支付记录、物业凭证固定对方实际使用场地至搬离当日的关键事实；依据司法解释，说明租赁合同无效，承租人仍应支付场地占用费；击破对方无有效证据的抗辩；清晰主张费用，精准核算拖欠的占用费、水电费，主张合理逾期利息。最终，法院完全采纳代理意见，我方核心诉求全部实现，足额收回被拖欠款项。
买卖合同纠纷，戳破质量异议拒付阴谋
我方当事人与对方存在长期电线电缆买卖交易，对方收货安装后拖延支付大额货款，对账确认欠款后，又以“产品质量问题”为由反诉要求退货赔偿，意图拒付货款。王惠敏律师围绕证据链、检验期、举证责任三大核心构建抗辩逻辑。她固定对账效力，指出对方已书面确认欠款，事后反悔无依据；严守检验规则，说明对方收货后长期未提异议，远超合理检验期限，丧失异议权；强化举证责任，强调产品质量争议应由主张方举证，对方无证据应承担举证不能后果；穿透反诉意图，明确对方反诉是拖延付款、逃避债务。一审法院完全采纳代理意见，判决对方支付全部欠付货款及利息，唯一股东承担连带清偿责任，驳回对方全部反诉请求。对方上诉后，二审法院维持原判，我方全额胜诉，成功追回欠付货款。
确认仲裁协议效力，维护管辖权益
在申请确认仲裁协议效力纠纷中，对方为规避仲裁管辖，向法院申请确认案涉《房屋场地租赁合同》中的仲裁协议对双方无效。王惠敏律师结合案件事实及相关法律规定，从三点展开抗辩。一是我方作为租赁物业的合法受让人，依法继受原租赁合同的全部权利义务，包括仲裁条款；二是对方对仲裁条款的效力曾以实际行为表示认可；三是案涉仲裁协议合法有效，具备仲裁协议的全部法定要件。法院经审理查明，完全采纳王律师的代理意见，驳回对方的全部申请，我方的合法权益得到充分维护，仲裁程序得以顺利推进。
王惠敏律师凭借扎实的法律功底、精准的诉讼策略和丰富的实战经验，在不同类型的案件中都能为当事人提供有力的法律支持，成功维护当事人的合法权益。在未来的法律之路上，相信她将继续以专业和智慧为更多人排忧解难。