王惠敏律师：广州国际金融中心里的法律“智多星”

专业名片：多领域的法律专家 王惠敏律师拥有硕士研究生学历，是广东华宪润科律师事务所的合伙人。她身兼数职，不仅是广东省“三旧”改造协会政策与法律专业委员会副秘书长，还担任广东省三旧改造协会人民调解委员会调解员、广东省三旧改造协会研究院培训中心专家库讲师、广东省律师协会涉外律师新锐人才，同时也是十五运会和残特奥会广州赛区城市志愿服务站志愿者。 多年来，王惠敏律师深耕土地管理和城市更新领域，熟悉土地管理、城市更新、国企管理、税务筹划等法规政策。她在城市更新立法调研、城中村改造、村集体经济组织管理、征地拆迁谈判、项目并购、国企合规管控以及税务风险防范等项目中积累了丰富的实战经验。 服务足迹：遍布广州多地 王惠敏律师的服务地区主要集中在广州。在改造、拆迁类业务方面，她先后担任广州荔湾区、天河区、花都区、黄埔区、海珠区等多个城中村、旧村改造项目的专项法律顾问。同时，她还参与了佛山顺德伦教双智产业园改造项目、广塘村村镇工业聚集区改造项目、岐山村村镇工业聚集区改造项目等。她多角度提供旧改专项法律咨询服务，熟悉广东省、广州市、佛山市、中山市等旧改政策，拥有丰富的驻村动迁、土地整备及风险防控经验。 在政企事业单位顾问类业务中，她先后担任广州市、区相关政府部门、事业单位，广州白云山敬修堂药业股份有限公司、广药集团（澳门）国际发展产业有限公司以及银行、房地产开发企业的常年或专项法律顾问成员。 经典案例：专业实力的见证 租赁合同无效仍成功追回场地占用费胜诉案 在这个案例中，我方当事人向对方提供办公场地，对方使用后长期拖欠场地费用与水电费，且以合同无效等理由拒付。王惠敏律师代理起诉，即便法院认定租赁合同无效，仍成功为当事人全额追回场地占用费、水电费及逾期利息。她针对“合同无效但已实际占用”的核心情形，制定精准诉讼策略，用扎实证据固定使用事实，高效维护了当事人的财产权益。 买卖合同纠纷・质量异议与货款追索胜诉案 我方当事人与对方存在长期电线电缆买卖交易，对方收货安装后拖延支付大额货款，并以“产品质量问题”为由提出反诉。王惠敏律师围绕证据链、检验期、举证责任三大核心构建抗辩逻辑，用扎实证据与严谨法律逻辑戳破对方无理抗辩，成功为当事人追回欠付货款，保障了债权。 申请确认仲裁协议效力纠纷胜诉案 本案中，对方为规避仲裁管辖，向法院申请确认案涉《房屋场地租赁合同》中的仲裁协议对双方无效。王惠敏律师结合案件事实及相关法律规定，从我方依法继受原租赁合同权利义务、对方以实际行为认可仲裁条款效力、案涉仲裁协议合法有效三个方面展开抗辩，成功说服法院驳回对方申请，维护了当事人的管辖权益。 专业研究：理论与实践的融合 王惠敏律师不仅在实践中表现出色，在专业研究方面也颇有建树。她在《河南司法警官职业学院学报》期刊发表《未经民主议定程序的集体建设用地使用权流转合同效力及其救济路径探析——以广东省旧村改造为背景》，在《广东三旧改造》杂志发表《宅基地非村民受让人在旧村改造中的拆补权益探析》，还在《律房律地》公众号上发表二十余篇征收、旧改、土地、房屋等专业文章，并被多个公众号转发推送。这些研究成果不仅体现了她的专业素养，也为行业发展提供了有益的参考。