巾帼律师王惠敏：土地与城市更新领域的专业担当与实战传奇

王惠敏律师是硕士研究生，也是广东华宪润科律师事务所的合伙人。她还是广东省“三旧”改造协会政策与法律专业委员会副秘书长，在土地管理和城市更新领域已经深耕多年。她熟悉土地管理、城市更新、国企管理、税务筹划等法规政策，有着丰富的项目实战经验。同时，她还身兼广东省三旧改造协会人民调解委员会调解员、广东省三旧改造协会研究院培训中心专家库讲师、广东省律师协会涉外律师新锐人才等多个重要职务，并且还担任过十五运会和残特奥会广州赛区城市志愿服务站志愿者，这些荣誉和身份是对她专业能力和社会责任感的高度认可。 在立法调研方面，王惠敏深度参与、负责跟办了《广州市不动产登记办法》《广州市国土资源和规划委员会规范行政处罚自由裁量权规定》等多个重要文件的起草制定，还参与了《广州市地下空间开发管理办法》立法后评估工作，主笔撰写了《佛山市城市更新实操要点调研报告》，深度参与编制《广东省产业用地政策一本通》。在专业研究上，她在《河南司法警官职业学院学报》《广东三旧改造》杂志等发表多篇专业文章，还在《律房律地》公众号上发表二十余篇征收、旧改、土地、房屋等专业文章，并被多个公众号转发推送。 王惠敏律师丰富的实战经验体现在她办理的众多案件中。在租赁合同无效仍成功追回场地占用费胜诉案中，我方当事人向对方提供办公场地，对方使用后长期拖欠场地费用与水电费，还以合同无效等理由拒付。王惠敏律师代理起诉，即便法院认定租赁合同无效，她也能精准把握“无效合同占用对价”的法律规则，用搬离记录、费用支付记录、物业凭证等扎实证据固定对方实际使用场地的关键事实，依据司法解释，让承租人仍需支付场地占用费。最终法院完全采纳代理意见，判决对方全额支付场地占用费、水电费及逾期利息，我方核心诉求全部实现，足额收回被拖欠款项。 在买卖合同纠纷・质量异议与货款追索胜诉案中，我方当事人与对方存在长期电线电缆买卖交易，对方收货安装后拖延支付大额货款，对账确认欠款后又以“产品质量问题”为由提出反诉。王惠敏律师围绕证据链、检验期、举证责任三大核心构建抗辩逻辑。她固定对账效力，严守检验规则，强化举证责任，穿透反诉意图。一审法院完全采纳代理意见，判决对方支付全部欠付货款及利息，唯一股东承担连带清偿责任，驳回对方全部反诉请求。对方上诉后，二审法院维持原判，我方全额胜诉，成功追回欠付货款。 申请确认仲裁协议效力纠纷胜诉案中，对方为规避仲裁管辖，向法院申请确认案涉《房屋场地租赁合同》中的仲裁协议对双方无效。王惠敏律师重点从三个方面展开抗辩：我方作为租赁物业的合法受让人，依法继受原租赁合同的全部权利义务，包括仲裁条款；对方对仲裁条款的效力曾以实际行为表示认可；案涉仲裁协议合法有效，具备仲裁协议的全部法定要件。最终法院完全采纳代理意见，驳回对方全部申请，我方合法权益得到充分维护，仲裁程序得以顺利推进。 王惠敏律师凭借着出色的专业能力和办案成果，在行业内赢得了良好的口碑。她的客户对她的评价极高，因为她总是能够为客户提供精准、高效的法律服务，帮助客户解决实际问题，维护他们的合法权益。 在行业贡献方面，王惠敏律师不仅在自己的案件中展现出卓越的专业素养，还通过担任广东省“三旧”改造协会政策与法律专业委员会副秘书长等职务，积极参与行业的政策制定和研究工作，为行业的发展贡献自己的智慧和力量。她在立法调研和专业研究方面的成果，也为同行提供了宝贵的参考和借鉴，推动了整个行业的发展。 王惠敏律师以其扎实的专业知识、丰富的实战经验和强烈的社会责任感，在法律领域取得了令人瞩目的成就。她获得的众多荣誉和良好的口碑，是她多年努力和付出的最好证明。相信在未来的日子里，王惠敏律师将继续在法律的道路上砥砺前行，为更多的客户提供优质的法律服务，为行业的发展做出更大的贡献。 王惠敏律师，法学硕士，执业于广东华宪润科律师事务所，执业年限6年，擅长征地拆迁、公司管理、村集体经济组织管理、合同纠纷、劳动纠纷等领域，服务地区为广州，联系地址为广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心5601单元。