精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿吗

商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿吗

2023.12.21 拆迁安置 1364人浏览举报
解析
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,商用房屋进行拆迁的,如果已经出租的,承租人是可以获得一定经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条【搬迁与临时安置】因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十二条、第二十三条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 承租人能够获得哪些拆迁补偿

    如果合同租赁合同没有到期,可以要求支付相关停业损失补偿,搬迁补偿,和相关装修部分的支付折旧赔偿问题,并且如果属于公租房的租赁人,还可以要求相关房屋安置补偿待遇。

    李建成律师 2022.04.29 231人看过
  • 房屋的承租人能够获得哪些拆迁补偿

    因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.24 1310人看过
  • 承租人可以获得拆迁补偿吗

    被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,房屋承租人可以参与拆迁谈判,拿到一定的拆迁补偿。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.12.12 1683人看过
  • 公房拆迁承租人能获得补偿吗

    公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。如果遇到房屋征收,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。

    尹利兵律师 2018.12.20 3326人看过
  • 拆迁中承租人可以获得补偿吗

    房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议;拆迁房管部门依法代管的房屋的。

    尹利兵律师 2019.03.18 1620人看过
  • 公租房拆迁承租人有补偿吗

    对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置费用。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

    尹利兵律师 2019.03.20 1943人看过
  • 承租人可获得哪些拆迁补偿

    房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。

    王汉杰律师 2022.05.17 400人看过
  • 承租人能获得拆迁赔偿吗

    如果租房合同中有约定,租户是有赔偿的。承租人不是被征收对象,无权签订房屋安置补偿协议,也无权就承租的房屋获得安置补偿费,但是基于法律的规定,承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定,主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。

    袁柏林律师 2020.10.09 1181人看过
  • 承租人能否获得征地补偿

    不能。法律规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    京鹏律师团队律师 2020.07.23 1509人看过

陈朝霞

广东商达律师事务所

陈朝霞律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 113

    精选解答
  • 228297

    阅读量
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复