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报告编号：NO.20211019*****
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查看完整报告对土地房屋进行征收拆迁时，如果房屋使用人是承租人的，承租人可以获得拆迁安置补偿。法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
能获得补偿款。在宾馆拆迁期间，是不能进行正常的营业的，所以需要对拆迁期间造成的停产停业损失进行赔偿，具体的赔偿标准应当由当地政府根据经济发展水平，以及拆迁户提供的相关数据进行认定而得出，但应当根据实际造成的损失来进行赔偿。
公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。如果遇到房屋征收，公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。
被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，房屋承租人可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。
如果合同租赁合同没有到期，可以要求支付相关停业损失补偿，搬迁补偿，和相关装修部分的支付折旧赔偿问题，并且如果属于公租房的租赁人，还可以要求相关房屋安置补偿待遇。
房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议；拆迁房管部门依法代管的房屋的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，承租人不能参与签订拆迁补偿协议。依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议的主体是房屋所有权人和拆迁人，承租人并不是房屋所有权人，所以不可以参与签订拆迁补偿协议。
1、商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
租人卖房未通知，承租人可要求赔偿。根据我国《民法典》的规定，对于租赁的房屋承租人享有优先购买权，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
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