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首付交了购房合同迟迟不下怎么处理

2023.03.28 合同纠纷 488人浏览举报
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首付款交了,购房合同迟迟签不了的情况下,建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因,若是开发商方面违约导致的不能签订合同,购房者可以向开发商主张违约赔偿甚至主张返还首付。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
报告编号:NO.20230328*****

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    首付款交了,购房合同迟迟签不了的情况下,建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因,若是开发商方面违约导致的不能签订合同,购房者可以向开发商主张违约赔偿甚至主张返还首付。

    陈绍熙律师 2023.02.18 452人看过
  • 首付交了贷款批不下来能退款吗

    首付交了贷款批不下来可以退款吗:房贷办不下来,如果需要退首付,必须先解除购房合同。而解除购房合同属于违约行为,一般需要支付一定的违约金。违约金支付金额一般合同里面会有约定,具体交多少以合同约定的内容为主。并且根据违约责任的划分,不属于贷款人的责任导致违约,贷款人解除合同要求退还首付款,是不需要支付违约金的。而因为贷款人的原因导致房贷批不下来,这时候解除合同就需要承担违约责任,支付违约金以后,开发商才会退还首付款。

    李荣梅律师 2023.07.25 140人看过
  • 首付交了贷款办不下来可否退房

    首付交了贷款办不下来可以退房,根据原因追究买卖双方的责任。1、开发商的原因导致贷款办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。2、购房者提供的资料不真实或信用记录不好,造成不批准贷款,购房者要承担违约责任等。

    李键键律师 2021.04.30 2757人看过
  • 首付交了贷款办不下来可以退房吗

    首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。

    王汉杰律师 2020.08.12 18667人看过
  • 首付交了贷款办不下来怎么办

    如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

    顾双浩律师 2019.04.18 23044人看过
  • 首付交了多久拿到合同?

    首付交了多久拿到合同呢一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多,贷款下来以后,可以签合同。到时候会开一张购房合同发票给你的,只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同。

    王鹤然律师 2019.08.12 287人看过
  • 首付交了找不到担保人可以退首付吗

    首付交了找不到担保人一般可以退首付,是需要根据当事人签订的协议来看的,当债务人不履行其到期债务的时候,担保人则需要根据约定承担相应的担保责任。

    王衍祥律师 2022.03.31 574人看过
  • 首付交了贷款但是没办下来可以退房吗

    付交了贷款但是没办下来是否可以退房,如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的,可以先双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。

    王汉杰律师 2022.10.11 449人看过
  • 买车首付交了贷款下不来怎么办

    了解贷款办不下来的原因,并补救,当得知贷款办不下来时,首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因,然后相对应的补救。一般来说,补救措施得当,银行很快就会放贷。

    秦江华律师 2019.02.13 4008人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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