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定金和订金有哪些区别

2022.01.18 合同纠纷 26173人浏览举报
律师回答
1、两者的性质不同。定金是一个法律概念, 而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念。 2、两者的功能不同,订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过"定金罚则” 对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据担保法规定,定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后,才能抵作价款或者收回。而对订金,在法律上是不明确的,订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人有约定的从其约定,如果没有约定,在审判实践中一般被视为预付款,即认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,而不是双倍返还;若给付方违约致使合同没有成立,给付方可收回订金,收受方应如数退还订金。合同成立后,订金直接抵作合同价款。 4、两者的数额限制不同。根据法律规定,当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%,而对订金的数额, 法律没有限制,完全由当事人自由商定。对于订金的约定应明确具体。例如当事人约定,给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金 ,收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。否则,不能认定该订全具有定金性质。
法律依据
《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx

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  • 定金和订金要怎么区别

    一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。

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刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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