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报告编号：NO.20190320*****
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查看完整报告房屋租赁合同：出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
租房热水器坏了的，根据民法典的规定：1、合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；2、合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
租房热水器自然损坏的由出租人负责，另有约定或承租人有过错的由承租人负责。具体如下：1、双方是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。2、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任。在正常使用过程中发生的自然损耗，这时需要看租赁合同中没有特别约定。3、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。4、如果是租房时就存在的原因，房东是需要承担的。5、如果租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养。承租人造成热水器损坏的或约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。
租房热水器坏了的负责人首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。
租房一年后热水器坏了谁负责，有以下几种情况：1、合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；2、合同没有约定的，由出租人承担维修责任；3、电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
租房一年后热水器坏了谁负责，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
出租房热水器洗澡中毒身亡房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。自然人在从事经营活动时，负有安全保障义务，否则造成损失的应承担相应的赔偿责任。
燃气热水器的三包规定：经营者提供的燃气热水器不符合质量要求的，消费者可以按照规定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有规定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
根据您的描述，您可以选择要求商家赔偿或者厂家赔偿。《产品质量法》第三十条规定：由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。
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