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如何追回老板拖欠的工程款

2023.09.14 工程建筑 120人浏览举报
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如果老板拖欠工程款,承包人可以采取以下方法追回:
1.协商追回。承包人可以与老板进行友好协商,明确拖欠的工程款金额、支付的时间和方式等内容,达成一致意见,尽快收回工程款。协商追回的优点是节省时间、费用和精力,维护双方的合作关系,避免诉讼风险。
2.仲裁追回。如果合同中有仲裁条款或者双方一致同意,承包人可以向有关仲裁机构申请仲裁,要求老板支付拖欠的工程款。仲裁追回的优点是程序简便、效率高、保密性强,仲裁裁决具有法律效力,可以直接申请执行。
3.诉讼追回。如果合同中没有仲裁条款或者双方不同意仲裁,承包人可以向人民法院起诉,要求老板支付拖欠的工程款。诉讼追回的优点是适用范围广、公正性高、可上诉性强,法院判决具有法律效力,可以直接申请执行。
行动建议:
1.在签订建设工程合同时,应当明确约定工程款的支付方式、时间、条件、比例等内容,以及违约责任和争议解决方式等条款,以减少后期的争议风险。
2.在履行建设工程合同时,应当及时履行收取工程款的义务,按照合同约定或者法律规定出具或索取相应的凭证、证明等文件,以便于核实和确认工程款的情况。
3.在发生拖欠工程款问题时,应当及时收集和保存相关的证据材料,如合同、发票、收据、验收报告、银行流水等,以便于维护自己的合法权益。
4.在选择追回方式时,应当综合考虑各种因素,如合同约定、双方意愿、拖欠金额、拖欠时间、时间成本、经济成本等,选择最适合自己的方法,并寻求专业的法律帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国仲裁法》第二条 当事人因合同或者其他财产权益关系发生争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国仲裁法》第十九条 当事人申请仲裁,应当提交下列书面材料: (一)仲裁申请书; (二)仲裁协议; (三)有关证据材料。
报告编号:NO.20230914*****

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崔斌

陕西联强律师事务所

崔斌律师,专职律师擅长房产纠纷

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