房改房不动产权证办理流程是什么

房改房不动产权证办理流程就是将原有的房屋所有权证变更为新的不动产权证书的过程。 具体步骤如下： 1.权利人或其代理人应当到不动产所在地的不动产登记机构提出申请，填写登记申请书，并提交相关的证件材料，如身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等。 2.不动产登记机构受理申请后，将委托有资质的测绘单位对不动产进行权籍调查，出具测绘报告和图纸。 3.不动产登记机构根据权籍调查结果，审核申请人的权属来源和登记事由，核实不动产的界址、面积、用途等信息，确定不动产单元号。 4.不动产登记机构审核通过后，将登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人发放《不动产权证书》和《不动产登记证明》。 行动建议： 1.申请人在办理不动产权证时，应当注意保管好原有的房屋所有权证和其他相关材料，以备核对或查询之用。 2.申请人在收到新的不动产权证书后，应当及时核对上面的内容是否与实际情况相符，如有错误或遗漏，应当及时向不动产登记机构申请更正或补正。 3.申请人在办理不动产权证时，应当按照规定缴纳相应的费用，如登记费、测绘费等。具体费用标准以当地政府规定为准。