如何判定房屋居间合同无效

居间合同是由居间人与委托人签订的，居间人为委托人提供订立合同服务的合同，居间人促成合同订立后，可以按合同的约定获得服务费用，那么怎样判定居间合同是属于无效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

在现实生活中，进行房屋买卖时，买卖双方往往会委托房屋中介撮合签订合同的。委托房屋中介时，一般要签订房屋居间合同或者中介合同的，民法典中怎样判定房屋居间合同无效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

房屋买卖时生活中比较常见的情况，在进行交易时我们需要签订相关的房屋买卖合同，这类合同也是一种居间合同。但是，大家也会遇到一些居间合同无效的情形，那么在这个过程中有哪些是无效情形呢?下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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违反法律行政法规规定、违背善良风俗、非自愿签订协议

需要看之后中介补签盖章没有，如果没有签字，合同还没有成立，如果签字了就成立并生效，如并没有成立的合同无谈无效，如已经成立生效，需要看是否有违法，虚假意思等情况。

你好，具体看合同内容，有没有违约方

退还，还要支付违约

民法典》关于合同无效情形的规定： 第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。  第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 第五百零六条 【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。