如何判定房屋买卖协议无效

农村房屋买卖在我国虽然没有被法律明确禁止，但是实际情况中出现农村房屋买卖合同无效却是屡见不鲜。为什么农村买房合同会无效哪些情形下会被判定为无效

依据《民法典》的规定，签订离婚协议书是民事法律行为，行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，离婚协议书生效。所以，签订的离婚协议书违反上述规定的，离婚协议无效。关于如何判定离婚协议无效的其他相关问题，下面由华律网小编为大家详细解答。

以下情形仲裁协议无效：裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；裁决所根据的证据是伪造的。关于如何判定仲裁协议无效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

一些专利因为没有什么实质性的东西无法满足条件，就会被相关的部门取消专利权专利。但是，在实际生活中我们遇到的更多的是对专利侵权的案子。那么，如何判定专利无效呢？华律网小编与大家一起学习相关知识。如何判定专利无效1、专利的主题不是法律规定的发明

居间合同是由居间人与委托人签订的，居间人为委托人提供订立合同服务的合同，居间人促成合同订立后，可以按合同的约定获得服务费用，那么怎样判定居间合同是属于无效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

民法典》关于合同无效情形的规定： 第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。  第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 第五百零六条 【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

如果合同存在以下情形之一的，合同是无效合同，如果不存在以下情形的，属于有效合同：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

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如出售给村民以外的可能会判合同无效，但买受人如在买售后取得村民资格，一般不会导致合同无效

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