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如何更改土地使用者姓名

2020.12.25 房产纠纷 1965人浏览举报
律师回答
(一)土地登记

1、办理程序: 受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证

2、办理土地登记、发证需备资料:

(1)户主身份证复印件(一份)

(2)土地使用权登记申请表(一份)

(3)地籍调查界址确认表(一份)

(4)农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)

(5)土地使用登记表(一份)

(6)其他要求提供的证明资料

(二)土地变更登记

1、必须提供上述全部资料。

2、变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)

3、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。

4、提供双方原农村集体土地使用证。
法律依据
《土地管理法实施条例》
第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
报告编号:NO.20201225*****

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    农村土地使用证姓名,是可以改的。如果全部是农业户口,先到公证处办理分家析产约公证,然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时,新的房产登记条例有规定,必须提供是本集体经济组织成员证明。

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  • 农村土地使用证姓名是不是可以更改

    1、农村土地使用证姓名,是可以改的。如果全部是农业户口,先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元),然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时,新的房产登记条例有规定,必须提供是本集体经济组织成员证明。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、宅基地使用权的申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

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    1、十八周岁以下的人需要由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变更登记。2、更改姓名需要带着变更之前的户口本以及身份证原件及复印件。

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    对于住房土地使用证用途可以更改吗的回答是不确定的,需要具体问题具体分析。就如置业者不可未经同意就将商品房用地改为居住用地,但是如果在办理土地使用证转让手续时取得土地管理局的同意后,就可在新的土地使用证中更改其土地用途。

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    刘云海律师 2022.07.12 192人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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