小产权房合同更改姓名有效吗

1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息，而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是，在合同中必定要清晰出房子的详细信息。
2、恳求销售。销售两边去房产销售中心进行销售，在部分的咨询台收取网签号;
3、网签。在工作窗口收取并填写一个办法销售的信息表。要依照合同的内容填写，尤其是要留意合同中成交价款一项，因为过户契税交纳的根据就是成交价;
4、网签后，就要在前台窗口收取相应的材料，为契税的交纳做预备;
5、去财政部分的受理大厅，交纳契税、印花等相关过户费用，并获得税费完税证明，为下一步注册发证做预备;
6、交土地出让金，土地出让金的交纳当地，各当地可能有所不同，可是大多数是直接去疆土局交纳;
7、持相关材料就能够去不动产注册中心处理房产过户手续，留意卖方的夫妻两边必定要参与而且当场签名承认。
9、注册过户，获得不动产权证书。