精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 取得房产证之后多久可以买卖

取得房产证之后多久可以买卖

2020.11.06 房产纠纷 670人浏览举报
律师回答
取得房产证后就可以买卖了,没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形。
《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百四十条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 未取得房产证如何买卖

    首先,从国家法律政策来讲,未取得房产证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

    袁丽萍律师 2020.09.10 319人看过
  • 未取得房产证的房产可以保全吗

    不可以。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,未取得房产证,法院一般是不会采取财产保全的。

    袁丽萍律师 2020.09.21 518人看过
  • 房产证拿到后多久可以买卖

    房产证拿到后随时可以买卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    刘辉律师 2020.09.07 1770人看过
  • 拿到房产证后多久可以买卖

    房产证拿到手后随时可以进行买卖,没有时间限制,但具有法律规定的不可转让的情形则不能转让,比如以出让方式取得土地使用权的,不符合相关法律规定的条件的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等等。

    李茂淑律师 2020.10.29 771人看过
  • 房产证过户后多久可以买卖

    没有时间限制,房产证过户后只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以依法买卖。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    李茂淑律师 2020.11.02 2219人看过
  • 未取得房产证的房子可否买卖

    未取得房产证的房子不可买卖,我国法律明确规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    唐海燕 2021.01.19 1260人看过
  • 没有取得房产证可以过户吗

    没有取得房产证不可以过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。

    唐海燕 2021.01.19 167人看过
  • 取得房产证后什么情况不可以买卖

    取得房产证后随时可以买卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 347人看过
  • 买房之后多久能拿到房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.11.23 1856人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 260

    精选解答
  • 246315

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中取得房产证之后多久可以买卖
    在现实社会随着物价不断的上涨,现在的房价是越来越贵了,买房的时候最主要的就是办理房产证明了,取得房屋所有权是很关键的,那么在民法典中取得房产证之后多久之后可以进行买卖呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 商品房取得房产证多久可以买卖
    买房子后都有房产证的,如果没有就证明这个房子可能是有问题的,在买了房子后可以再次卖出去的,但是要交纳一定的税费,这个税费还很多,所以为了避免这些费用建议在几年后再交易。根据以上描述华律网小编整理了相关的内容,其中的法律知识希望对你有帮助。
  • 民法典房产证上的赠予之后怎么买卖
    民法典规定,房屋赠与后,办理了产权登记后,受赠人取得房屋所有权后,就可以买卖房屋。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 民法典中未取得房产证如何买卖的
    房屋是属于不动产的一种,房屋进行买卖时,需要签订房屋买卖合同,签订买卖合同后,买受人要支付购房款,出卖人要给付房屋给买受人的,民法典中未取得房产证怎样进行买卖的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中未取得房产证如何买卖
    房子买卖多于很多家庭来说都是一件非常重要的事情,它关系到家庭的重要经济支柱,处理不好就会有很大的经济压力,而房产买卖也是需要很多程序和手续的,处理不好就会影响进度。那么民法典中未取得房产证如何买卖呢?下面由华律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复