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房产证过户后多久可以买卖

2022.11.28 房产纠纷 2206人浏览举报
律师回答
没有时间限制,房产证过户后只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以依法买卖。
《城市房地产管理法》第38条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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  • 新房产证多久可以买卖过户

    新房产证过户没有时间限制,只要不存在法律上规定禁止转让情形就可以。《城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。

    王汉杰律师 2020.09.07 1014人看过
  • 新办的房产证多久可以过户

    只要拿到房产证,房屋的产权没有问题,随时可以过户。根据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕 2021.01.19 304人看过
  • 拿到房产证后多久可以买卖

    房产证拿到手后随时可以进行买卖,没有时间限制,但具有法律规定的不可转让的情形则不能转让,比如以出让方式取得土地使用权的,不符合相关法律规定的条件的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等等。

    李茂淑律师 2020.10.29 764人看过
  • 房产证拿到后多久可以买卖

    房产证拿到后随时可以买卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    刘辉律师 2020.09.07 1767人看过
  • 过户后多久拿房产证

    二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

    王汉杰律师 2019.07.29 1099人看过
  • 房产证过户期限多久

    房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成,买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,但尚未登记的不动产首次申请登记的;继承、接受遗赠取得不动产权利的可以由当事人单方申请。

    李荣梅律师 2022.06.23 151人看过
  • 房产证过户要多久

    一般要30天。房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

    王汉杰律师 2019.10.11 773人看过
  • 有房产证能否过户买卖

    有房产证且没有以下这些情形,能过户买卖:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕 2021.01.19 1032人看过
  • 买卖双方如何过户房产证

    买卖双方这样过户房产证:1、买卖双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复等步骤。

    王汉杰律师 2020.09.08 386人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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