精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 拿到房产证后多久可以买卖

拿到房产证后多久可以买卖

2020.11.06 房产纠纷 778人浏览举报
律师回答
拿到房产证后随时可以买卖,只要没有法律规定的不可转让的情形。
《城市房地产管理法》第38条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百四十条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证拿到后多久可以买卖

    房产证拿到后随时可以买卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    刘辉律师 2020.09.07 1770人看过
  • 购房后多久可以拿到房产证

    购房后多久可以拿到房产证要视具体情况而定。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

    袁丽萍律师 2020.09.17 1902人看过
  • 没有拿到房产证的房子可以买卖吗

    没有拿到房产证的房子原则上不可以买卖,因为即使进行了买卖也无法进行产权变更登记,办理产权变更登记要求携带房产证。所以购买这样的房产会存在很大的风险,最好是不要购买。

    李荣梅律师 2022.12.27 58人看过
  • 未拿到房产证怎么买卖

    没有拿到房产证的房屋,应该先办理房产证再进行买卖。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    唐海燕 2021.01.19 528人看过
  • 民法典中房产证拿到多久可以买卖

    房产证拿到后随时可以买卖,只要没有法律规定的不可转让的情形。根据法律规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    程杰律师 2020.12.21 354人看过
  • 房产证拿到手多少天可以买卖

    只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下:买卖双方先签订《房屋买卖合同》;卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;买方如果是按揭贷款购房的,成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。

    王汉杰律师 2019.02.11 9286人看过
  • 按揭可以拿到房产证吗

    依照法律规定,按揭贷款买房,就算贷款未还清,也是可以拿到房产证的。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。

    王汉杰律师 2018.11.13 2430人看过
  • 商品房房产证多久可以拿到?

    一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出……

    王汉杰律师 2019.08.12 82人看过
  • 商品房房产证多久可以拿到?

    第一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有产权登记的期限;第二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;第三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

    王汉杰律师 2019.08.09 1416人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 260

    精选解答
  • 246315

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 过户多久能拿到房产证
    买卖房子的人很多的,一般最后都是去房产中心去交易过户的,完成之后就是去等待拿不动产权证的,一般的话这个是需要15-30天左右的,过户的话顺利的话只要一天就可以完成的,下面就房产过户以及取证的时间给大家讲解一下。
  • 拿到房产证多久能卖房
    拿到房产证后,什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间,法律并没有作出相应的规定的问题,关于拿到房产证多久能卖房的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买房后多久可以拿到房产证
    我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
  • 买房后多久能拿到房产证
    房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。
  • 买房多久能拿到房产证
    买完房成为业主之后,最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复