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哪些房子不能加名字

2018.12.17 房产纠纷 1669人浏览举报

解析

1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。

2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

法律依据: 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》; 第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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作者

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷