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房子加老婆名字要钱吗

2022.11.29 房产纠纷 3152人浏览举报
律师回答
按法律规定:财产的所有权可多个人共享,就是说房屋所有权人不只是一个,只要当事人愿意,房屋所有权人也可由几人共有,因此当事人在结婚后,可在房产证上加名字。
结婚买房,在婚姻期间添加配偶姓名。婚姻存续期间房产属夫妻共同财产,就算房产证只写一人名字也算共同财产。
婚姻期间,如需办房产证加名手续,需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不收契税,婚后加名分费用除开契税即可。
需提醒:商品房备案、银行抵押按揭期间,想加或减名字,实际是加或减合同的当事人,实际是变更合同主体,须经过原有当事人的同意。通常买卖合同备案后、产权证办出前,或按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办名字变更。
婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
法律依据
《房屋登记办法》第三十六条|http://m.66law.cn/tiaoli/1031.aspx
报告编号:NO.20221129*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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