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报告编号：NO.20230117*****
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双方可以约定分配比例，一般原则上是一人一半，也可以由法院判决。婚前男方购房，婚后加上女方的名字，视为财产赠与，该房产自办理变更登记后属于夫妻共同财产。
婚前房子婚后加名字离婚后分割的处理，具体如下：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素；2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割。
婚后房子可以加名字。婚后买的房子可以加名字，只要当事人愿意，房屋的所有权人可以是多个人共同享有。但是，婚后买的房子，一般都是属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产具有平等的处理权。如果要加配偶以外的人的名字，需要征求配偶的同意。
婚前按揭贷款购买房产，婚后是能加另一方名字的，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。
男方婚前买的房子是属于男方的财产，虽然说婚后加了女的名字，但是如果能证明是男方全款买的，还是属于男方的。其中的原因在于防止有人恶意结婚，为的就是房子的所有权。比如说女子为了房子靠近男方，约定房产证加上自己的名字就跟男子结婚。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。【延伸知识】婚后房产证协议的写法：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚内财产协议一般包括以下内容：1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数等。2、夫妻共同财产的具体情况。3、夫妻财产如何分配，比如，房产是共同共有还是按份共有等。
婚后房子加女方名字的，离婚时女方是可以分割该房产的。因为房子在加了女方的名字后就转化为夫妻共同财产了，既然是夫妻共同财产在离婚时女方当然有权参与分割。
在审判实践中，婚前买的房子婚后加名字是否有用，其关键影响因素是该房子是个人财产，还是夫妻共同财产。具体讲解如下：房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加……
如果没有特别证据证明该财产为夫妻共同财产，则会认定为非夫妻财产。如果双方有购房款支持，则可能被视为借款。房子没有女方的份额，如果男方在婚姻期间犯了过错，法院判决时，也只能就夫妻双方的共同财产进行分割，对无过错方进行适当的补偿。
离婚后房子贷款没还清，如果贷款属于夫妻共同债务，在离婚时需要先用夫妻共同财产来偿还贷款；如果共同财产不足以清偿的，则如果双方选择协议离婚的方式离婚的，需要对于债务的分割进行协商并达成一致，如果选择诉讼离婚的，则可以由法院判决债务怎么分割。
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