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农村无产权证房屋能否确权

2021.01.19 房产纠纷 1240人浏览举报

解析

不能。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条; 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

报告编号：NO.20210119*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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