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无产权证房屋能否过户

2021.01.19 房产纠纷 851人浏览举报
律师回答
不可以。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的,所以不可以过户。
此外,根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料,其中包括产权证,所以无产权证的房屋不能过户:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第六条
报告编号:NO.20210119*****

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    唐海燕律师 2021.01.19 1108人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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