精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 农村婚前房屋拆迁款算共同财产吗

农村婚前房屋拆迁款算共同财产吗

2023.12.21 婚姻家庭 1412人浏览举报
解析
另一方要想对上述拆迁补偿利益进行分割,就必须满足以下条件:
1、时间性:如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房,则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前,配偶本身就没有参与整个的拆迁,也不是拆迁所要考量的因素;
2、因素性:如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益(补偿款或者是安置房等),根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前房屋拆迁款是否是共同财产

    婚前房屋拆迁款不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。根据《民法典》的规定,下列财产为夫妻一方个人财产:(一)一方婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品等。

    罗平律师 2021.03.02 1687人看过
  • 婚前房屋拆迁款是否属于共同财产

    婚前房屋拆迁款不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品等。

    马晨良律师 2021.01.16 1705人看过
  • 婚前房屋转让算夫妻共同财产吗

    您好!根据民法典及相关司法解释的规定,婚前房屋属于一方婚前个人所有,不因夫妻关系的延续而改变婚前个人财产的属性。因此,转让婚前房屋其转让所得仍然属于婚前拥有财产一方,不属于夫妻共同财产。当然,结婚以后,夫妻双方另有约定的除外。

    张定凯律师 2022.05.13 0人看过
  • 婚前房产算共同财产吗

    婚前房产不属于共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

    唐海燕律师 2020.12.29 1099人看过
  • 婚前房多久算共同财产

    婚前的房子多少年后都不属于共同财产。我国法律规定,一方的婚前财产属于个人财产。法律是充分尊重和保护婚姻双方当事人的婚前财产安全的,夫妻一方的婚前财产不会因结婚而转化为夫妻共同财产,除非在婚内重新对财产进行了约定。

    赵彪律师 2020.05.29 1243人看过
  • 婚前房子算共同财产吗

    要分情形判断。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    赵彪律师 2019.06.13 2568人看过
  • 婚前房屋是夫妻共同财产吗

    婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,应当认定为夫妻一方的个人财产。

    赵彪律师 2023.02.01 505人看过
  • 婚前房产拆迁时候是共同财产吗

    夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

    陈林律师 2019.06.13 3107人看过
  • 婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产

    婚前房屋婚后拆迁不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

    赵彪律师 2023.02.13 1661人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 869

    精选解答
  • 1444780

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 农村婚前房屋拆迁款属于是共同财产吗
    农村婚前房屋拆迁款一般不属于夫妻共同财产,要具体情况具体分析。若基于婚前房屋所有权补偿,拆迁款为一方个人财产;若包含对婚后新增人口安置补偿或因夫妻婚后共同修缮等给予的补偿,该部分为共同财产,关键看拆迁款构成及与婚后行为关联。
  • 婚前房屋拆迁款是否是共同财产
    婚前房屋拆迁款一般不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。但夫妻之间另有约定的除外。根据相关规定,一方婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿等相关财产,除夫妻另有约定外,应认定是一方个人财产。关于婚前房屋拆迁款是否是共同财产的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 婚前房屋拆迁款是否属于共同财产
    婚前房屋拆迁款一般不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定,除另有约定外,一方的婚前财产应认定是一方的个人财产。关于婚前房屋拆迁款是否属于共同财产的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 农村的房屋拆迁款怎么分配
    农村的房屋拆迁款怎么分配?农村房屋拆迁款分配视具体情况而定,房屋集体所有时,拆迁款一般归集体,特殊情况会考虑村民投入等给其补偿;房屋个人所有,拆迁款归所有者,有共有人则合理分配;特殊约定也会影响分配,应协商确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村房屋拆迁款怎么分配
    农村房屋拆迁款怎么分配?农村房屋拆迁款分配依法律法规和当地政策,集体土地住宅拆迁款涉及宅基地使用权人和房屋所有权人,实际分配要考虑家庭成员情况,有遗嘱或协议按其执行,无约定先协商,协商不成走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复