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农村婚前房屋拆迁款算共同财产吗

2023.12.21 婚姻家庭 1094人浏览举报
律师回答
另一方要想对上述拆迁补偿利益进行分割,就必须满足以下条件:
1、时间性:如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房,则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前,配偶本身就没有参与整个的拆迁,也不是拆迁所要考量的因素;
2、因素性:如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益(补偿款或者是安置房等),根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20231221*****

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    张定凯律师 2022.05.13 0人看过
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    要分情形判断。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    赵彪律师 2019.06.13 2247人看过
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    唐海燕律师 2020.12.29 909人看过
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    婚前的房子多少年后都不属于共同财产。我国法律规定,一方的婚前财产属于个人财产。法律是充分尊重和保护婚姻双方当事人的婚前财产安全的,夫妻一方的婚前财产不会因结婚而转化为夫妻共同财产,除非在婚内重新对财产进行了约定。

    赵彪律师 2020.05.29 1051人看过
  • 婚前房屋是夫妻共同财产吗

    婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,应当认定为夫妻一方的个人财产。

    赵彪律师 2023.02.01 220人看过
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    陈林律师 2019.06.13 2534人看过
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    赵彪律师 2023.02.13 452人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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