婚前房屋拆迁款不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品等。
如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。
婚前房屋婚后的拆迁补偿不会成为夫妻共同财产。婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。
婚前房屋拆迁款不属于共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。根据《民法典》的规定,下列财产为夫妻一方个人财产:(一)一方婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品等。
婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,应当认定为夫妻一方的个人财产。
如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。如果房子拥有者自己付清了所有房款,房子也是登记在其名下的,那便不属于夫妻共同财产。
婚前房产婚后增值的,若无特殊规定,属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益,为夫妻的共同财产,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是双方约定婚后财产归各自所有的除外。
结婚以后要想把夫妻一方的婚前房子变为夫妻共同财产,可以进行夫妻财产约定。也就是说,结婚以后可以夫妻双方书面约定该婚前房屋归夫妻共同所有,或者婚后拿房产证、身份证、结婚证到房管部门将另一方的名字加上去。
婚前买房登记在一方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。
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