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没有房产证的安置房能不能买卖呀

2022.09.19 房产纠纷 290人浏览举报
律师回答
安置房房产证不可以交易,安置房需要住满五年以上,并且需要拥有房产证放可进行买卖交易,根据地方不同,安置房无法办理产权证,若安置房没有产权证进行交易,即为违法行为。
法律依据
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20220919*****

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    没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候;需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。所以,在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。

    李荣梅律师 2023.10.19 65人看过
  • 没有房产证能不能过户

    没有房产证不可过户。因为办理过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书。

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  • 全款房没有房产证能不能贷款呢

    没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候;需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。所以,在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。

    王汉杰律师 2022.09.19 513人看过
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    无房产证的房屋不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    李茂淑律师 2020.10.31 1024人看过
  • 没有房产证的安置房可以买卖吗

    安置房无房产证不可以交易,安置房需要住满五年以上,并且需要拥有房产证放可进行买卖交易,根据地方不同,安置房无法办理产权证,若安置房没有产权证进行交易,即为违法行为。

    王汉杰律师 2022.09.19 392人看过
  • 没有房产证的房子能不能卖

    没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权,未取得产权就不具有处分房屋的权利,所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的,也需要先办理房产证再买卖房产,否则房产将无法过户。

    李荣梅律师 2023.03.22 112人看过
  • 没有房产证的房子能不能过户

    没有房产证的房子不能过户。因为办理房产过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 715人看过
  • 没有房产证能不能赠与儿子

    没有房产证不能赠与儿子。房产证是拥有房屋所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,进行赠与时无法办理产权转移手续、换领权属证书。

    李荣梅律师 2023.06.16 812人看过
  • 有房产证的安置房怎么买卖

    根据法律规定,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。

    王汉杰律师 2021.05.26 1080人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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