精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 没有房产证能不能过户

没有房产证能不能过户

2020.11.06 房产纠纷 1292人浏览举报
律师回答
没有房产证不可过户。
因为办理过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20201106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 没有房产证的房子能不能过户

    没有房产证的房子不能过户。因为办理房产过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 781人看过
  • 商品房没有房产证能不能过户

    无房产证的房屋不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    李茂淑律师 2020.10.31 1100人看过
  • 没有房产证能不能赠与儿子

    没有房产证不能赠与儿子。房产证是拥有房屋所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,进行赠与时无法办理产权转移手续、换领权属证书。

    李荣梅律师 2023.06.16 1485人看过
  • 没有房产证的房子能不能卖

    没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权,未取得产权就不具有处分房屋的权利,所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的,也需要先办理房产证再买卖房产,否则房产将无法过户。

    李荣梅律师 2023.03.22 182人看过
  • 房产证没有办理之前能不能过户

    房产证没有办理之前不可以过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    李茂淑律师 2020.10.31 1309人看过
  • 全款房没有房产证能不能贷款

    没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候;需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。所以,在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。

    李荣梅律师 2023.10.19 240人看过
  • 全款房没有房产证能不能贷款呢

    没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候;需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。所以,在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。

    王汉杰律师 2022.09.19 891人看过
  • 没有房产证的安置房能不能买卖呀

    安置房无房产证不可以交易,安置房需要住满五年以上,并且需要拥有房产证放可进行买卖交易,根据地方不同,安置房无法办理产权证,若安置房没有产权证进行交易,即为违法行为。

    王汉杰律师 2022.09.19 360人看过
  • 民法典小产权有房产证能不能过户

    1、小产权房是没有合法产权的,所以买卖小产权房时,房屋不能办理过户登记,房屋不能过户登记的,不影响房屋买卖合同的效力。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    李荣梅律师 2023.07.18 132人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 260

    精选解答
  • 494573

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 没有房产证为什么不能过户
    我们知道生活中国购买房屋的话都是要去办理过户手续的,但是很多时候这个房屋并没有房产证,那么对于没有房产证的房子来说为什么不可以过户呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 没有房产证的房子能不能过户
    房产证是一套房子的权属证明,没有房产证也就是无法证明自己对房子的所有权,在交易的过程中很容出现一方多卖或者其他问题。所以在买没有房产证的房子时要警惕房屋买卖诈骗。那么没有房产证的房子到底能不能过户呢首先,从法律规定上来讲,没有房屋产权证的...想要了解更多关于没有房产证的房子能不能过户的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 没有房产证不能过户公证有用吗
    没有房产证不能过户公证无用。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行公证不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。关于没有房产证不能过户公证是否有用的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 没有房产证不能过户公证有用吗
    关于没有房产证不能过户公证有用吗的问题,和华律网小编一起来看看吧。没有房产证不能过户公证有用吗没有房产证不能过户公证无用。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行公证不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。法律依据:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实...
  • 没有房产证过户时如何过户
    没有房产证过户时如何过户关于没有房产证过户时如何过户的问题,和华律网小编一起来看看吧。没有房产证过户时如何过户没有房产证过户时无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复