购房合同可以进行公证,法院一般予以直接采用。购房合同是只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
可以写遗嘱并申请遗嘱公证。在公证时公证人员会对遗嘱中的房产进行调查,如果经调查得知产权属于遗嘱人的,会出具相应的遗嘱公证书,如果经调查得知产权不属于遗嘱人的,就不会出具遗嘱公证书。
依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。
没有房产证的房子,如果是合法取得,并有证据证明拥有房屋所有权,可以写入遗嘱。如果房子是违法所得或者违法建筑,写入遗嘱无效。遗嘱的效力还需要根据是否符合遗嘱有效构成要件来判断。
原则无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产,订立遗嘱是有效的。
1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。
没有房产证的房子不能做财产保全。1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。2、没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。3、因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。
原则无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋;或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产,订立遗嘱是有效的。
不能。遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产范围就是遗产内容所涉及的范围。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。
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