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没有房产证的房子怎么公证

2022.11.28 房产纠纷 6729人浏览举报
解析
依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十七条、第十一条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 没有房产证的房子可以遗嘱公证吗

    可以写遗嘱并申请遗嘱公证。在公证时公证人员会对遗嘱中的房产进行调查,如果经调查得知产权属于遗嘱人的,会出具相应的遗嘱公证书,如果经调查得知产权不属于遗嘱人的,就不会出具遗嘱公证书。

    廖律师团队 2022.06.10 568人看过
  • 没有房产证的房子

    1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。

    王汉杰律师 2019.08.05 3434人看过
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    需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。办理公证的程序:一、申请。二、受理。三、审查。四、审批。

    周红笑律师 2021.03.09 1930人看过
  • 房子没有房产证如何过户

    房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1485人看过
  • 没有房产证的房子怎么买卖

    没有房产证的房子是不能买卖的。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 3535人看过
  • 没有房产证的房子如何买卖

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    陈国花律师 2020.09.10 1529人看过
  • 没有房产证的房子如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王汉杰律师 2020.06.22 2016人看过
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    房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.07.06 2001人看过
  • 没有房产证房子怎么过户

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.09.07 1473人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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  • 没有房产证的房子怎么公证
    你好,没有房产证的房子不能做公证。
  • 请问房子没有房产证,怎么公证呢
    公证办理问题应咨询公证处。原则上没有房产证公证处不予办理。
  • 没有房产证的房子可以公证吗
    你好 一般不能公证的 详细可以咨询公证处
  • 没有房产证的房子如何办遗嘱公证
    没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证,需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。 法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。 第二十八条 公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项: (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全; (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (四)申请公证的事项是否真实、合法。
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