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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告不受法律保护。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。
依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护，法律效力不受影响。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委会颁发产权证，但是这种产权证并不具有法律效力，实际上并没有真正的产权，那这种小产权房是否可以购买和转让呢根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的……
安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。
合伙炒房违不违法，应看其属于哪种性质的炒房。如果正常的低买高卖，宣传等合法的经营手段，是不应认定为违法。如果是开发商以网络、媒体等手段虚假宣传形成的房价上涨，或由其内部人员或雇佣外部人员，以炒房的名义通过虚假交易制造房地产市场的假象、欺骗他人作出错误的房产投资等。这种达到自己的高利润的目的，干扰正常的市场交易秩序，严重影响房地产市场的健康发展的炒房属于违法的。
买小产权房合同的主要内容是：出卖人和买受人的基本信息，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
知假买假仍旧会受保护。最高人民法院公布的关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定明确了知假买假”的行为也受消费者权益保护法保护的立场。
协议书只要符合法律生效要件的，就受法律保护。1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定，也不能完全否定协议书的法律效力，但对法律有禁止规定的条款将无效。3、自行达成的协议是可以反悔，但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。协议书内容要有以下条款：1、协议各方当事人的姓名或者名称和住所；2、协议的具体内容；3、当事人的权利和义务；4、违反协议约定的民事责任；5、协议生效期限；6、当事人落款等。综上所述，协议书只要符合法律生效要件的，那么就受法律的保护，如果因协议书产生纠纷，可以依法维权。
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