买卖房屋定金可否退回要看情况而定。1、如果是给付定金的一方违约,无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方违约,应当双倍返还定金;3、因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
在满足一定的条件下,可以退还。1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金是否退还视情况而定。一、定金不能返还的情况:购房人没有按照认购书约定履行合同的,视为违约,不能退还定金。二、定金应该返还的情况:开发商在认购意向书规定期限内将已经认购的房屋转售给其他的人而导致购房者不能正式签约,要付双倍定金给购买者。
一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
签订买卖房屋定金合同后,要解除合同有两种方式,即当事人协商解除或者出现法定情形时解除。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。
定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下几点:要写上买卖双方的信息,也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码,要能够体现出定金是交给谁的。
不是,买卖房屋是签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
房屋买卖合同不成立,如果因收受定金一方原因导致合同不成立的,合同有约定的按照合同处理,合同无约定的应当将定金返还,反之若为给付定金一方导致合同不成立的,定金可不返还。若双方均无责任,因不可抗力因素导致合同不成立的,定金应当返还。