房屋买卖中定金是否退还需视具体情况而定。购房者按约履行或因不可归责双方事由致合同未订立，售房者应退；购房者违约，售房者可不退；售房者违约致合同无法履行，不仅要退还要双倍返还。
合同无效时定金通常需退还。无效合同自始无法律约束力，取得的财产应返还。合同无效后，收受定金方继续占有无合法依据，应返还。若一方过错致无效，受损方可索赔；双方过错则分担损失。
无效合同中的定金需要退还吗？因收定金者造成合同无效，其需还回双倍定金；若由支付定金者造成合同无效，其无法取回定金。支付定金者若未履行协议，将失去收回定金的资格；而收取定金者若违约，须加倍赔偿对方定金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
合同违约时定金退否要分情况。给付定金方违约无权要回定金，这是惩罚性规定；收受定金方违约应双倍返还。是否退还定金取决于违约方为哪一方。
房屋买卖协议无法达成共识需要退还定金。因为法律有规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，关于房屋买卖协议无法达成共识要不要退还定金的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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报告编号：NO.20231222*****
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