
贷款还完离婚房产怎么分割?婚后共同贷款且还清的房产一般属夫妻共同财产,分割时均等;若一方证明购房款为个人财产且未用共同财产还贷,房产归其但要补偿另一方。双方可协商房产归属,协商不成可起诉,法院按相关原则判决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

贷款还完离婚怎么分割房产?婚前一方贷款买房,婚后用个人财产还贷且登记在其名下,属个人财产,离婚时配偶无权分割;婚后双方共同贷款买房,属共同财产,还清贷款后协商分割;一方父母付首付,夫妻共还贷且登记在出资方子女名下,先协议处理,不成则法院判归登记方,登记方补偿另一方。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

房贷未还完离婚分房,需区分情形。婚前首付登记一方名下婚后还贷,房产归登记方,贷款为其个人债务,婚后共同还贷及增值部分给另一方补偿。婚后共同购买共同还贷的通常为共同财产,协商不成法院根据多因素判决,获房方需给另一方补偿并承担剩余房贷,要综合多因素公平确定权益。

离婚时贷款没还完的房子分割要综合多方面因素。婚前一方首付婚后共同还贷且登记在首付方名下,先协商,不成则归产权登记方,未还贷款为其个人债务,共同还贷及增值部分给另一方补偿;婚后共同贷款买房属共同财产,有两种处理方式,依情况确定分割方式保障权益。

离婚时贷款未还完的房子,先由双方协商归属,协商不成法院判决。会考虑购买时间、出资等,如一方婚前付首付并登记自己名下,婚后共同还贷,房屋归付款方,其补偿另一方共同还贷及增值部分,未还贷款是产权登记方个人债务。