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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《民法典》第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
如果签订抵押合同，并且办理抵押登记的，房屋抵押行为具有法律效力。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;等等。
没有房产证抵押没有效。因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。根据相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。
房产证还在抵押，要想买卖该房屋，需要通知抵押权人，出售房屋所得款项应该提前清偿债务。依据我国相关法律的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
1、如果签订抵押合同，并且办理抵押登记的，房屋抵押行为具有法律效力。2、 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
民法典规定，房屋抵押后一般不能再抵押的，但如果房屋设立了最高额抵押权的，在不超过最高限额的范围内，二次抵押房屋有效。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经过当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
没有房产证的房屋无法进行过户。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线的，没有过户的产权，原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。
不是。民法典中按揭房产证不是完全产权。《民法典》规定，购房者按揭购买房屋时，将房屋抵押给银行。因此，在还清借款前，购房者未取得房屋的完整产权。
房产证抵押了还能卖，但是要符合一定条件。依据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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