精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中共有份额算有房屋产权吗

民法典中共有份额算有房屋产权吗

2021.05.27 房产纠纷 52人浏览举报
律师回答
共有份额是否算有房屋产权,应当看是否去办理了登记,只有办理了登记,才算有房屋产权。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”共同份额跟是否有房屋产权,这两者没有太关系,房屋的产权应当去不动产登记机构办理设立登记,办理登记后,房屋就有产权了,即使以后去买卖,也可以办理变更登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条、第二百一十条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典中房屋产权份额如何确定

    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

    王汉杰律师 2022.05.17 0人看过
  • 民法典中房屋产权份额能转让吗

    民法典中房屋产权份额能转让。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

    唐海燕 2021.04.23 1133人看过
  • 民法典规定婚后房屋产权是否共有

    婚后房屋产权属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。

    郑虹余律师 2020.12.28 499人看过
  • 民法典中房屋产权能否加共有人

    民法典中房屋产权能加共有人。房屋产权人可以在房屋产权证上加共有人的名字,在房屋产权证上加共有人的名字的,要向房屋管理部门办理物权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕 2021.04.19 381人看过
  • 民法典中拆迁房是否有房房屋产权

    民法典规定,被拆迁的房屋由国家征收,对被征收人给予拆迁补偿后,被拆迁人丧失房屋的所有权。根据法律规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

    王汉杰律师 2021.12.14 17人看过
  • 民法典规定怎么确定是否有房屋产权

    房屋产权应当进行登记,因此可以通过不动产登记薄或者不动产权属证书来确定房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    程杰律师 2020.12.25 598人看过
  • 房屋产权共有协议有效吗

    房屋产权共有协议是否有效,需要根据实际情况来看,如果签了共有协议但没有进行房地产的产权变更登记就是无效的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2021.06.30 434人看过
  • 民法典中房屋产权如何分配的

    人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的。

    李建成律师 2022.04.29 134人看过
  • 民法典中房屋产权如何变更

    房屋产权变更的方式就是需要到不动产登记机构进行不动产变更登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件等。

    习正乔律师 2020.12.15 672人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17638

    精选解答
  • 31604757

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中房屋产权份额如何确定
    房屋的物权是比较多的,房屋的物权包括房屋的所有权、房屋的用益物权、房屋的担保物权。而用益物权是由房屋所有人设立的,房屋的产权形式有独有、共有两种,民法典中房屋产权份额怎样确定?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中共同喝酒有连带责任吗
    无论是亲朋好友聚会时,还是工作应酬时,都少不了酒的出现。有的人喜欢喝酒,有的人不喜欢喝酒,还有的人喜欢劝酒。喝酒是否有风险,对醉酒造成的事故,一起喝酒的人需要负连带责任吗?接下来华律网小编马上为你做详细解答。
  • 拆迁安置房子份额如何算
    在很多时候,我们的房子可以进行拆迁,拆迁房子之后需要对当地的村民进行赔偿一般需要赔偿房子,大部分地区都是按照房子的份额进行计算的,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 转继承人的份额是怎么算的
    转继承人的份额要根据实际情况来定,转继承人所继承份额即为去世的继承人应继承的份额,如果转继承人有多人的,按法定继承原则继承一般将遗产均分继承。关于转继承人的份额是怎么算的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 民法典中共同财产怎么分割
    依据《民法典》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,可向法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  • 房屋产权份额变更 需要交多少钱
    你好,你可以到当地不动产交易中心咨询。
  • 民法典只保护胎儿的继承份额?
    您好,如果胎儿的话,是保护他的份额的,他出生之后,他就能享受这份额的继承权,有纠纷可跟我们说明情况
  • 民法典中房屋产权发生争议如何确权
    当事人之间发生物权纠纷的,可以到法院民事诉讼,要求确权,如果对房产证登记发生纠纷的,可以到法院起诉房管局,行政诉讼要求撒消或变更房产证
  • 民法典中房屋产权发生争议如何确权
    你好,民法典规定,房屋产权以生争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利
  • 民法典中房屋产权赠予子女如何办理
    可以直接到不动产登记中心办理赠与过户。稳妥起见的话,可以顺便到公证处先做一个赠予的公证。另外如果是赠予的话,这个房子以后孩子卖的时候要交成交价20%的个人所得税。所以最好是以出售的方式过户,然后将购房款再转给子女就可以了。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复