向人民法院提交保全申请书,在诉讼请求金额范围内对被告的房产进行查封,需要同时提供等额的担保,一般是找财产保险公司开具保函。 同时,法院一般还要求提供房产的房屋信息摘要,需在不动产中心打印;如没有,可由律师持调查令去查询打印。
办理房产的诉讼保全应当向人民法院提交申请书、并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:1、申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;2、请求事项和所根据的事实与理由;3、请求保全数额或者争议标的;4、明确的被保全财产信息或者具体的。
被执行人的房屋保全后,如果不履行生效判决书的,经申请人申请强制执行后,法院会拍卖保全的房屋。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
以下情形之一,可解除房屋保全:1、保全错误的;2、申请人撤回保全申请的;3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。 。
财产保全一般采取查封、扣押、冻结的执行方法。 。
到法院解除保全:申请人自愿申请解除保全或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,人民法院亦及时解除诉前保全;被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。有其他应当解除保全措施情况发生的,均应依法及时解除财产保全。
以下情形之一,可解除房屋保全:1、保全错误的;2、申请人撤回保全申请的;3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。
民法典对保全的房产如何执行没有作出规定,而依据民事诉讼法的规定,保全房屋后,被执行人不履行判决书的,权利人可以申请执行保全的房屋。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
到法院解除保全:申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的,人民法院亦及时解除诉前保全。被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。有其他应当解除保全措施情况发生的,应依法解除财产保全。
民事诉讼法诉前财产保全申请
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