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报告编号：NO.20210323*****
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房产申请保全方法：当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。人民法院进行财产保全，由立案、审判机构作出裁定，一般应当移送执行机构实施。
以下情形之一，可解除房屋保全：1、保全错误的；2、申请人撤回保全申请的；3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。 。
到法院解除保全：申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，人民法院亦及时解除诉前保全；被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全；有其他应当解除保全措施情况发生的，应依法解除财产保全。
到法院解除保全：申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，人民法院亦及时解除诉前保全。被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。有其他应当解除保全措施情况发生的，应依法解除财产保全。
符合以下条件可以保全：1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。
到法院解除保全：申请人自愿申请解除保全或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，人民法院亦及时解除诉前保全；被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。有其他应当解除保全措施情况发生的，均应依法及时解除财产保全。
以下情形之一，可解除房屋保全：1、保全错误的；2、申请人撤回保全申请的；3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。
民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
办理房产的诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。
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