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房子抵押贷款需要什么条件

2023.09.04 房产纠纷 175人浏览举报

律师回答

1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。
2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。
3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。
4、双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。

法律依据: 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：; (一)被担保债权的种类和数额;; (二)债务人履行债务的期限;; (三)抵押财产的名称、数量等情况;; (四)担保的范围。

报告编号：NO.20230904*****

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房子做抵押需要什么条件

房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

王汉杰律师 2019.07.18 2612人看过
房产抵押贷款需要什么条件

抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。

王汉杰律师 2019.02.12 1546人看过
抵押贷款的房产需要什么条件

抵押贷款的房产需要以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

袁丽萍律师 2020.09.12 1237人看过
抵押房产贷款需要什么条件

抵押房产贷款需要以下条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;；3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。

袁丽萍律师 2020.09.11 1025人看过
房产抵押贷款应需要什么条件

房产抵押贷款需要借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力;房产证的产权明晰;贷款人有稳定的工作或者收入;还有就是借款人的征信良好。下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

孔令春律师 2021.01.25 781人看过
用房产抵押贷款需要什么条件

用房产抵押贷款需要以下这些条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有当地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

袁丽萍律师 2020.09.12 1012人看过
房子抵押贷款需什么条件

1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。4、双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。

赵亚娜律师 2023.09.25 118人看过
房产抵押贷款要什么条件

房产抵押贷款要以下这些条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源。

袁丽萍律师 2020.09.10 1240人看过
企业抵押贷款要什么条件？

企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产或者动产抵押作为担保，获得贷款的方式。企业抵押贷款的申请条件：1、有注册经营的公司；2、企业经营满1年；3、无不良信用记录；4、企业经营周转正常；5、银行要求满足的其他条件。

张福昊律师 2022.01.25 1831人看过