您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 民法典中二手房按揭的怎么过户

民法典中二手房按揭的怎么过户

2022.08.24 婚姻家庭 276人浏览举报

解析

1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，解除抵押登记后，双方再办理过户手续；2、没有能力一次性清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。但这种方式操作比较麻烦，银行一般是不会给予配合的；3、没有能力一次性清偿贷款的，可以找赎楼机构，帮忙结清房子的按揭尾款，再到房管局变更过户。之后当事人可以拿新房本去办理银行抵押贷款，还掉垫资的钱，以后自己正常月供。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。; 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

报告编号：NO.20220824*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

刘云海

广东卓建律师事务所

刘云海律师，专职律师擅长婚姻家庭

2589
精选解答
2358743
阅读量

咨询律师

相关法律咨询

民法典中按揭房只有购房合同怎么过户
房产交易中心办理，不办理的可以司法强制办理。相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）
民法典中如何将按揭房过户给子女
您好，关于您咨询劳动合同纠纷的问题，若与单位发生劳动纠纷，应先和单位协商处理，在协商处理的过程中搜集好相关证据，比如证明劳动关系的证据，证明工资水平的证据，可以到劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁。
民法典中转按揭房怎么过户
民法典没有这个规定
民法典中配偶去世按揭房怎么法定继承
由第一顺位继承人配偶、父母和子女来继承，各方可以协商房产分割问题，协商不成可以诉讼解决，房屋上的贷款属于被继承人的应算债务，您这边具体什么情况？
民法典中房主xx怎么过户配偶
具体要看死者是否有有效遗嘱。如果有，则按照遗嘱继承。如果没有，也按照法定继承。

民法典中二手房按揭的怎么过户

刘云海

民法典中按揭房只有购房合同怎么过户

民法典中如何将按揭房过户给子女

民法典中转按揭房怎么过户

民法典中配偶去世按揭房怎么法定继承

民法典中房主xx怎么过户配偶