精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 民法典中二手房小产权过户吗

民法典中二手房小产权过户吗

2022.08.26 婚姻家庭 286人浏览举报
解析
不能。民法典中二手房小产权房不能过户。小产权房没有取得合法的产权,而办理房屋过户登记,需要提供房屋权属证明。因此只能签订房屋买卖合同,不能办理过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20220826*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

刘云海

广东卓建律师事务所

刘云海律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 2589

    精选解答
  • 2358743

    阅读量
咨询律师
  • 民法典中房屋无产权证如何过户
    很多人都知道购房商品房后要办理过户登记,但很多人可能不知道,房屋办理过户登记需要满足一定条件的,并且需要提交比较多的材料,那么民法典中房屋没有产权证怎样过户的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中无产权证能否强制过户
    关于民法典中无产权证能否强制过户?具体和华律网小编一起来看看吧。一、民法典中无产权证能否强制过户民法典规定,房屋在没有房产证的情况下,一般不能办理过户登记的。但如果有法院生效裁决书或者判决书的,可以持判决书直接申请过户登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
  • 民法典中遗产房继承产权过户后能否再分
    依据《民法典》的规定,对房屋遗产进行继承并办理过户后,如果继承人对房屋分割有争议的,可以向法院起诉,能不能再分割房屋由法院进行判决。
  • 民法典中无产权证能否强制过户
    房屋过户是非常重要的,房屋过户就是办理房屋所有权的登记,办理登记后才取得房屋的所有权。而房屋办理过户登记需要提供产权证明的,民法典中无产权证能不能强制过户的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中房屋产权过户双方需要哪些材料
    有的人辛苦了多年才能够买下自己的第一套房屋,拥有属于自己的房子,这其中房产过户中至关重要。在我国新颁布的民法典中规定了,房屋产权过户双方需要哪些材料?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 民法典中房屋产权发生争议如何确权
    当事人之间发生物权纠纷的,可以到法院民事诉讼,要求确权,如果对房产证登记发生纠纷的,可以到法院起诉房管局,行政诉讼要求撒消或变更房产证
  • 民法典中房屋产权发生争议如何确权
    你好,民法典规定,房屋产权以生争议的,当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议,确定房屋的所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利
  • 民法典中房屋产权赠予子女如何办理
    可以直接到不动产登记中心办理赠与过户。稳妥起见的话,可以顺便到公证处先做一个赠予的公证。另外如果是赠予的话,这个房子以后孩子卖的时候要交成交价20%的个人所得税。所以最好是以出售的方式过户,然后将购房款再转给子女就可以了。
  • 民法典中房主xx怎么过户配偶
    具体要看死者是否有有效遗嘱。如果有,则按照遗嘱继承。如果没有,也按照法定继承。
  • 民法典中房产过户未付买卖钱过户有效吗
    理论上过户是有效的。未付钱可以要求对方继续履行,支付房款。当然前提是买卖,对方需要付款。如果是赠与,那就不存在付钱的问题了。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复