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民法典没有产权的房屋买卖协议是否有效

2020.12.12 房产纠纷 1122人浏览举报

律师回答

如果没有产权的房屋买卖协议符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，是有效的。
依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。

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黑龙江量子律师事务所

张闽律师，专职律师擅长房产纠纷

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