精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201224*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
集体宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
集体宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
宅基地属集体不可以买卖。法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
《民法典》对宅基地如何继承公证没有规定，但规定了村民只能继承宅基地上的房屋，宅基地是不能继承的。而《公证法》规定，继承宅基地上的房屋后，继承人可以持宅基地使用权证明、身份证明等材料，到宅基地所在地公证机构申请公证。
1、宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的，但是宅基地上房屋可以继承。2、根据民法典的规定，遗产是合法财产可以继承，但是宅基地不属于和法财产，所以不能继承。
关于宅基地的规定有以下这些：1、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
1、宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的，但是宅基地上房屋可以继承。2、根据民法典的规定，遗产是合法财产可以继承，但是宅基地不属于和法财产，所以不能继承。
1、宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的，但是宅基地上房屋可以继承。2、根据民法典的规定，遗产是合法财产可以继承，但是宅基地不属于和法财产，所以不能继承。
宅基地使用权可以继承。因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕律师
王汉杰律师
黄世萍律师
顾斌律师
郝冠群律师
赵彪律师
林琳律师
