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民法典规定不交物业费停水停电可以么

2020.11.15 房产纠纷 1460人浏览举报
解析
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
法律依据
《民法典》第九百四十四条
报告编号:NO.20201115*****

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  • 民法典规定不交物业费物业有权停水停电吗

    小区物业没有权利停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    吴多多律师 2020.11.11 1364人看过
  • 民法典规定业主不交物业费可以停水停电吗

    小区物业没有权利停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    吴多多律师 2020.11.11 1604人看过
  • 物业费不交物业有权停水停电吗

    根据法律规定业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    李键键律师 2021.08.04 302人看过
  • 不交物业费的物业有权停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 639人看过
  • 不交物业费物业有权停水停电吗

    根据有关物业管理的法规,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

    王汉杰律师 2019.09.02 2648人看过
  • 不交物业费物业有权利停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 612人看过
  • 不交物业费的情形下物业有权停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 399人看过
  • 不交物业费物业是否是有权停水停电的

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 421人看过
  • 不交物业费物业有权停水和停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 821人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 民法典不交物业费可以停水停电吗
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  • 不交物业费会停水停电吗
    一般情况下,不交物业费物业无权停水停电。物业费与水、电分别是不同法律关系,物业不是供电供水合同主体。擅自停水停电侵害业主权益,业主可投诉索赔,物业可起诉追费。
  • 不交物业费停水停电怎么投诉
    遇到因不交物业费被停水停电,可通过向当地房地产行政主管部门投诉(其可调查处理、责令改正并处罚)、向消协投诉(消协可调解)、诉讼途径(收集证据起诉要求恢复供应及赔偿)解决,物业擅自停水停电侵犯业主权益。
  • 不交物业费会被停水停电吗
    依据《民法典》的规定,业主不缴纳物业管理费的,物业服务公司不能通过停水、停电、停气等的方式催收物业服务费。物业公司可以催告业主支付,逾期不支付,可以提起诉讼或者申请仲裁等方式追讨物业服务费。关于不交物业费是否会被停水停电的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
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    停水停电惩罚不交物业费不合法。物业和业主是服务合同关系,与水电供应部门的合同相互独立。物业无权擅自停水停电催费,可通过协商、向业委会反映或诉讼等合法途径解决欠费问题。
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