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不交物业费的情形下物业有权停水停电吗

2022.08.17 房产纠纷 238人浏览举报

律师回答

1、不交物业费物业没有权力停水停电。 2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。 3、虽然存在物业代为收取供水、供电、供气、供热、通信等情形，但是物业并不是合同的当事人，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据: 《物业管理条例》; 第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。; 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。; 《民法典》; 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。; 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。; 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

报告编号：NO.20220817*****

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物业费不交物业有权停水停电吗

根据法律规定业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

李键键律师 2021.08.04 302人看过
不交物业费物业有权停水停电吗

根据有关物业管理的法规，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

王汉杰律师 2019.09.02 2427人看过
不交物业费的物业有权停水停电吗

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 447人看过
不交物业费物业有权利停水停电吗

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 321人看过
不交物业费物业是否有权停水停电

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 271人看过
不交物业费物业有权停水和停电吗

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 628人看过
不交物业费物业是否是有权停水停电的

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 234人看过
不交物业费物业是否有权利停水停电

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 334人看过
不交物业费物业是不是有权停水停电

1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等，但是物业并非合同当事人，不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

李荣梅律师 2022.08.17 245人看过