不交物业费物业有权利停水停电吗

根据我国《民法典》第九百四十四条之规定，业主有义务按照约定向物业服务提供者支付相应的物业费用。若业主未能按时履行该项义务，物业服务提供者有权进行催告，并给予合理期限让业主补缴。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

在很多小区中，业主以及物业公司的关系往往是会有很多的纠纷的，例如业主不交物业费等问题，而物业公司则通过停电停水的方式来反抗业主的行为。那么不交物业费物业有权停水停电吗华律网小编将会在下文做一个详细的分析。

业主逾期不交物业费的，物业是否会停水停电，依据实际情况而定。但是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果物业停水停电的，业主可向居委会投诉。关于不交物业费是否会停水停电的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

依据《民法典》的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。经催告后业主仍然不支付物业服务费的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。关于再不交物业费能否停水停电的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

依据《民法典》的规定，业主不缴纳物业管理费的，物业服务公司不能通过停水、停电、停气等的方式催收物业服务费。物业公司可以催告业主支付，逾期不支付，可以提起诉讼或者申请仲裁等方式追讨物业服务费。关于不交物业费是否会被停水停电的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

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物业无权停水停电，供水供电合同当事人为业主和供水供电公司，物业公司不是供水供电合同当事人所以无权停水停电，但是业主不缴纳物业费属于违约，建议尽快缴纳物业费。

如果供电供水部门委托物业代收水费电费，那么不缴水电费物业就是有权断水断电的。

一般情况下物业不是供水供电的主体，物业只是对以上费用进行代收，业主没有缴纳物业费，而物业进行断水断电，是不合法的

从法律的角度讲，物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养的一方，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间是一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。只有供水、供电公司委托物业公司代收水电费的情况下，在业主拖欠水电费时，物业公司才可以以供电供水部门的名义对业主停水停电。在供电供水部门没有委托物业公司代收水电费的情况下，物业公司作为供水供电合同外的第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司因擅自停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。