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民法典二手房房屋买卖合同有法律效力吗

2020.11.27 房产纠纷 977人浏览举报

律师回答

1、二手房房屋买卖合同满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、有以下情形的，二手房买卖合同无效：
(一)无民事行为能力人签的合同无效。
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(四)违背公序良俗的合同无效。
(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条

报告编号：NO.20201127*****

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