房屋买卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
手写的房屋买卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋买卖合同满足下列要件则有法律效力:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
个人房屋买卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有效。中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
依法成立的合同,自成立时生效。因此农村房屋买卖合同自成立时就已经生效了,发生了法律效力,对双方当事人都有约束力。国家没有强制规定农村房屋不可买卖,因此农村房屋是可以买卖的。只是把农村房屋卖出去以后,不可以再申请宅基地。
抵押房屋买卖合同有法律效力。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
关于私人房屋买卖合同关系法律效力问题,我国法律并未规定房屋买卖合同必须经政府认证、公证员公证或律师见证。私人房屋买卖合同只要买卖双方有相应民事行为能力,且有权处分买卖合同中涉及的标的物,合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定等。
私下依法写的房屋买卖合同具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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